1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市戸塚区
37.2万円/㎡
前年比-10.6%
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ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩7分
1986年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
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12階 / 85.44㎡の場合
相場
4,788万円
56.0万円/㎡
3,367
4,314
5,261
6,209
AI査定結果
推定相場価格
4,788万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,261万円
50.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟
5,680万円（66.5万円/㎡）/ 12階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,680万円 | 66.5万円 | 12階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 5,100万円 | 57.9万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2026/02/02 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,080万円 | 64.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,350万円 | 50.9万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,380万円 | 57.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,080万円 | 64.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/21 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | RC |
| 2025/10/25 | コスモ東戸塚グランパルク 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市戸塚区では10.6%下落しています。
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